エクセレントシティ船橋ロイヤルヒル

  • 千葉県船橋市海神五丁目

  • 東武野田線 / 新船橋駅 徒歩9分

  • 2021年築 / 6階建 / 73戸 / RC造

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価格偏差値

36.8
割高

推定相場価格より14.1%割高

販価
6,200万円
96.8万円/㎡
相場
5,434万円
84.8万円/㎡
3,698
4,855
6,012
7,169
AI査定結果
推定相場価格
5,434万円
84.8万円/㎡
推定相場価格レンジ
4,855万円〜6,012万円
75.8万円/㎡〜93.8万円/㎡
推定賃料
16.6万円
0.26万円/㎡
推定利回り
3.2%
　
最終更新日: 2026年4月30日
エクセレントシティ船橋ロイヤルヒル
6,200万円（96.8万円/㎡）/ 4階 / 64.07㎡ / 3LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴13件の平均平米単価は74.68万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（96.8万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて29.6%割高です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2026/04/216,200万円96.8万円4階 64.07㎡ 3LDK西
2025/06/074,680万円68.1万円1階 68.69㎡ 3LD・K南
2025/06/014,380万円63.8万円1階 68.69㎡ 3LD・K南
2025/03/105,250万円71.2万円2階 73.75㎡ 3LDK南
2025/03/074,980万円77.7万円2階 64.07㎡ 3LDK西
2025/02/234,780万円69.6万円1階 68.69㎡ 3LDK南
2025/02/095,480万円74.3万円2階 73.75㎡ 3LDK南
2024/12/094,980万円72.5万円1階 68.69㎡ 3LDK南
2024/11/203,980万円70.5万円2階 56.44㎡ 1LDK+S南
2024/10/275,280万円76.9万円1階 68.69㎡ 3LDK南
2024/05/205,480万円79.8万円6階 68.69㎡ 3LDK南西
2024/04/305,680万円82.7万円6階 68.69㎡ 3LDK南西
2023/08/293,780万円67.0万円2階 56.44㎡ 1SLDK南

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ポイント
  • 全ての類似マンションの事例20件の平均平米単価は87.15万円です。
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平米単価
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閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2026/04/21エクセレントシティ船橋ロイヤルヒル
船橋市海神五丁目
新船橋駅9分 6,200万円96.8万円64.07㎡3LDK4階 / 6階建 西2021年73戸RC
2026/04/30エクセレントシティ下総中山III
船橋市本中山三丁目
下総中山駅8分 5,380万円77.5万円69.46㎡3LDK2階 / 5階建 南2017年46戸RC
2024/02/04築のマンション
船橋市東中山二丁目
東中山駅5分 3,980万円74.5万円53.45㎡2LDK5階 / 6階建 -2022年87戸RC
2026/04/30エクセレントシティ船橋東中山
船橋市東中山二丁目
東中山駅5分 4,990万円74.8万円66.7㎡2SLDK ※S・サービススペースは納戸です5階 / 6階建 南西2022年87戸RC
2025/11/20エクセレントシティ原木中山IIザ・プレイス
船橋市本中山六丁目
原木中山駅5分 4,798万円73.3万円65.5㎡3LDK5階 / 6階建 南2021年29戸RC
2025/12/26ローレルコート西船橋
船橋市本郷町
西船橋駅9分 6,480万円86.7万円74.76㎡3LDK6階 / 6階建 南東2019年63戸RC
2025/08/30エクセレントシティ西船橋III
船橋市本郷町
西船橋駅8分 4,780万円85.7万円55.8㎡2LDK6階 / 7階建 南東2021年56戸RC
2026/01/29エクセレントシティ西船橋IV
船橋市葛飾町二丁目
西船橋駅6分 6,490万円94.6万円68.64㎡3LDK2階 / 6階建 南2022年42戸RC
2026/03/08パークホームズ船橋塚田
船橋市行田町
塚田駅5分 5,499万円75.9万円72.46㎡3LDK4階 / 7階建 南2017年107戸RC
2026/01/19シャリエ西船橋
船橋市海神町南一丁目
西船橋駅13分 4,990万円77.2万円64.65㎡3LDK3階 / 8階建 西2020年86戸RC
2025/02/08ライオンズ新船橋サーパスレジデンス
船橋市海神三丁目
新船橋駅2分 5,980万円78.7万円75.96㎡3LDK4階 / 6階建 南2016年38戸RC
2025/10/17リビオ船橋夏見
船橋市夏見二丁目
船橋駅11分 4,760万円73.9万円64.4㎡3LDK3階 / 7階建 北西2021年51戸RC
2025/12/28イニシア船橋夏見
船橋市夏見一丁目
船橋駅11分 5,980万円92.5万円64.64㎡3LDK5階 / 7階建 東2016年85戸RC
2026/01/08ジオ船橋夏見
船橋市夏見一丁目
船橋駅11分 6,098万円93.2万円65.4㎡3LDK1階 / 7階建 南2024年88戸RC
2025/09/21ウエリス船橋夏見
船橋市夏見一丁目
船橋駅11分 5,380万円75.6万円71.19㎡3LDK14階 / 15階建 南2016年34戸RC
2026/01/09エクセレントシティ船橋本町
船橋市本町二丁目
船橋駅6分 6,080万円109.3万円55.65㎡2LDK3階 / 11階建 南東2023年80戸RC
2025/03/10ザ・パークハウス船橋本町
船橋市本町二丁目
船橋駅7分 7,490万円110.5万円67.8㎡3LDK6階 / 16階建 南西2025年74戸RC
2026/01/23ヴィークコート船橋本町
船橋市本町二丁目
京成船橋駅5分 6,880万円105.7万円65.1㎡3LDK7階 / 14階建 南西2018年39戸RC
2026/04/10ライオンズ船橋シーズンフォート
船橋市湊町二丁目
船橋駅13分 6,680万円87.5万円76.3㎡3LDK8階 / 13階建 南東2020年48戸RC
2024/05/09ルピアコート船橋本町
船橋市本町四丁目
船橋駅9分 4,980万円90.3万円55.12㎡2LDK2階 / 13階建 西2022年36戸RC
2026/01/09プラウド船橋本町通り
船橋市本町四丁目
船橋駅7分 6,580万円105.8万円62.22㎡3LDK2階 / 15階建 南東2021年93戸RC

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ポイント
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  • 閲覧中の物件の平米単価（96.8万円）はmsgの平均と比較してNaN%割安です。
2016〜2026年築, 専有面積54.07㎡〜74.07㎡の平均販売価格
status
--万円/㎡
前年比--
msg
--万円/㎡
前年比--

マンション概要

マンション名エクセレントシティ船橋ロイヤルヒル
所在地千葉県船橋市海神五丁目
交通東武野田線新船橋駅徒歩9分
築年月2021年
階数6階建
総戸数73戸
建物構造RC
土地権利所有権

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